以老墙为准还是以土地证为准
以老墙为准还是以土地证为准 您好，咨询一个农村宅基地的问题。纠纷发生在我家和东院，两家临界的院墙建于１９６５年，当时双方和集体都认可该墙为双方共有，墙的中线为两家临界线。但１９９４年重新核发土地使用证时，土地使用部门出现了失误，我家证书所载面积小于实际面积；而东院证书所载面积大于实际面积。当时由于疏忽没有注意核对证书正确与否，没有提出更正要求。２０００年东院的房屋发生转让，转给了现在的买主。现在买主准备把６５年老墙拆掉，扩大他家面积，按照土地证的面积重新盖房子。请问当前状况下，两家的分界线应以老墙为准还是以土地使用证为准？谢谢
2010-11-27 00:59 bruce0……（天津） 已有 2 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2010-11-27 01:20
要看具体的证据情况才能确定。
2 齐志龙律师 2010-11-27 08:35
需要看证据才能判断，如果您没有其他证据佐证的情况下以土地使用证为准