关于离婚协议书中房产的问题  谢谢各位好心人 您好，我准备和妻子离婚，已经写好了离婚协议书，我们有一套房产，上面的名字是我和我妻子2个人的，经过我们的协商，妻子在2016年之前支付我40万人民币，我把房产证中自己的名字去掉，但是妻子要求先去更改名字，等20天后，房产证中的名字去掉之后，才去民政局和我办理离婚手续，但是之前我们自己写的协议书上，她愿意签字，但是不愿先去公证处公证，我想请问，这样的协议书，有双方的签字，具有法律效应吗？如果对方等房产证的名字去掉后，反悔不离婚了，我能告对方欺诈吗？谢谢解答

1、没有办理离婚登记，双方签订离婚协议没有法律效力。

2、建议通过法院诉讼离婚，对方想悔婚也没有机会。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

离婚协议书只有办理完成离婚手续、在民政局备案之后，才有法律效力，在此之前，尽管签订了离婚协议书，对方也是可以不去办理离婚，对协议书中的其他内容，对方可以反悔。你不能告对方欺诈。

办理离婚登记后才有效。

不能告欺诈。

欺诈构不成的！谨慎为好！建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助！

如果你将自己的名字去掉后，对方反悔不离婚的，那么你们签订的离婚协议书是不能生效的，该房产即使只有女方一人名字，也属于你们夫妻共同财产。

只有在民政局登记备案《离婚协议书》才具有法律效力。