商铺承租合同如何解除 我与业主签订了商铺租赁合同，现想解除，原因是：一、商场未能按时正式开业，试业期间生意非常冷淡，而我与业主商定的租金明显高于相邻的铺面；二、合同约定从商场正式开业之日起交租金，但我与业主就商场何时正式开业产生分歧。商场开张已经2月，现在到处还悬挂试业大吉的广告牌，你说现在是试业还是正式开业？这话谁说了算？

合同约定不明的只能协商，协商不成只能起诉要求解约退费，具体能否获得法院支持要看具体案情。

试业和正式营业是不一样的。