离婚诉讼 您好，我老婆出轨，抛家弃子，离家出走，我要诉讼离婚，我和妻子在04年11月16日登记结婚，05年3月在济南购买房产一套，房产证只写了老婆自己的名字。09年8月我们在烟台农业大学购买内部职工房一套，还没交房，共交两次房款，一次09年8月5日252000元，第二次108000元，我接了我姐3万元，借了朋友6万元，交款人注明我老婆的名字。第一次的交款收据我老婆持有，第二次的交款收据我持有。请问我老婆现在能自己独自将济南有证的房屋出售吗？如果能，诉讼时只有通过财产保全吗？烟台的房产应该怎么处置？我借的钱怎么处理？找不到老婆本人，诉讼传票公示送达是不是很麻烦？

2套房产都是婚后共同财产。老婆自己卖共同共有的房产没有经过你的同意，该不动产买卖合同是违反法律规定，应当是无效的买卖合同。为了保险起见，你可以到房产登记部门申请异议登记在异议登记之日起15日内起诉你老婆或者保全房产。

下落不明只有公告送达诉讼文书，也不是很麻烦，只是时间长点而已。
婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
故根据你所述内容来看，你们婚后所购买的房屋属于夫妻共同财产，不管是以谁的名义购买均属于双方共同所有，如果你老婆单方出售房屋，你可以请求法院确认无效，夫妻关系存续期间的债务也属于夫妻共同债务，应共同偿还。

已经在一对一咨询中，给予了解答。

抓紧收集你们夫妻共同财产的相关证据和你老婆违背婚姻相互忠实义务的证据，积极诉讼吧，否则对你很不利。