《房屋共有产权人委托书》 感谢您的阅读！
  父亲去世前在上海有栋房屋（约20平方) 并过户给了老大。现房屋已拆迁 老大来要求签一份协议：房屋共有产权人委托书。意为：母亲和3个子女全权委托老大来处理该房屋的所有权。并解释说签署这协议可分得遗产费（可能是产权费)约十来万。签署这份协议前 没给我们看过任何关于该房屋拆迁处置条例协议等.且该委托书只有一份。
   请问 1：签署这份委托书是否意为该房屋的产权人可变更？
        2：该房屋拆迁作为房屋共有人是否可分得部分拆迁费用？
                                              感谢您详细的回答！

1：签署这份委托书是否意为该房屋的产权人可变更？
回复：委托书仅产生委托老大去办理拆迁补偿安置的法律效果，不能产生房屋产权变更的法律效果，房产以登记为准。当然，如果该委托书经过公证，老大可以直接办理房产过户手续。
2：该房屋拆迁作为房屋共有人是否可分得部分拆迁费用？
回复：作为房屋共有权人，当然有权分割拆迁补偿安置款。
建议：到动拆迁公司去了解拆迁补偿安置办法与标准，明确该房屋补偿总额，以便进行分割。

1、前次份协议不意味着产权人变更，当然委托书上应该写明委托事项。
2、可以获得部分拆迁费用，建议你先弄清楚该房屋到底是什么性质的房屋。

1.要看协议具体内容来确定，就字面意思不表示产权人变更，只是将你们全权委托老大去处理拆迁事宜。
2.共有人肯定有份额，需要和拆迁公司谈。
详细可来电咨询。

根据该协议，老大可以处分该房产，如出售等。为避免今后发生纠纷，可以向有关部门了解下情况后再说。需要帮助，可以联系面谈。

如果是共有产，其他人要签委托书的，也可享受动迁补偿的，本律师专业从事动迁纠纷处理！详情可来电咨询，律师为你提供有效的帮助！

1、无法确定；
2、可以。