我买的新房，已经交房，但是一直没有入住，露天阳台把雨水渗透到5楼，弄湿地板和天花板，楼下的来索赔，是
我买的新房，已经交房，但是一直没有入住，露天阳台把雨水渗透到5楼，弄湿地板和天花板，楼下的来索赔，是 我买的新房，已经交房，但是一直没有入住，新房在6楼，露天阳台把雨水渗透到5楼，弄湿地板和天花板，5楼的来找我索赔，是谁的责任？是开发商还是物管，有没有具体的条例啊？非常感谢！
2013-04-16 19:55 sky198……（贵州－贵阳） 已有 3 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-04-16 19:58
如果你一直没有装修也没有入住 应是开发商来负责维修 属于房产本身的质量问题。
2 110网律师 2013-04-16 20:06
看看是否过了质保期，如果在质保期内肯定找开发商。
3 唐羽生律师 2013-04-19 15:54
如果没有入住，可能是房屋质量问题，要求房开商或者物管承担，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈
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