工业用地转商业用地 尊敬的朱律师您好！我想咨询一下我们村的集体地原来是卖给企业主建工业园区的年限为三十年而现在已经过了十七年多了因为老板亏了欠政府很多钱政府把该地块卖了而钱没有村民而且还是把该地块转为商业用地请问这样掠夺农民的资源和集体财产合法吗。而且这里面还有个工业转商业的年限及补偿费问题现在村民都不知道怎么办好盼及时回复

您好！
不合法的！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。