买5年后才能过户的房子 想买一套房子，对方户主房款及费用已经交完并有发票，钥匙已领取，房本马上也发下来，不过根据国家有关规定，5年以后才可以过户（卖方要求，少交税）&nbsp；如果我们双方签署合同协议并做公证&nbsp；（合同协议中要规定钱款交付他后，今后房子价格浮动或其他因素均需他5年后必须无条件办理过户手续，并且交易后将房子的房本及发票由我自己保存，）&nbsp；这个交易我是否还存在什么风险，是否有解决的方法，最好是能避免出现任何纷争的方法

属于固有土地的房产，可以这样进行处理，见证约定清楚过户时间，以及违约责任，慎重起见可进行公证或律师见证！我单位办理多起此类似见证。

一般房产5年后过户是免营业税。

属于固有土地的房产，可以这样进行处理，见证约定清楚过户时间，以及违约责任，慎重起见可进行公证或律师见证！我单位办理多起此类似见证。

你好。五年后过户这样处理是可以的。

可签协议约定相关条件。

   购买该类房屋肯定是有法律风险，但可以通过合同约定的方式规避。