商品房认购书 律师：你好！
      我的问题是在开发商处签订商品房认购书时，他们让交了两万块钱，但收据上却写的是购房款，这么写符合法律规定吗？因为当时我不在西安，对他们的楼盘也不是很了解，我们是夫妻共同买房，在我没有同意的情况下，我妻子签订的认购书，有法律效力吗？在我妻子签订认购书后一个多月我回到西安，经过了解他们的房子层高我不满意，而且他们号称是复式的房子房产证上只有一层的面积，再有就是他们不能把精装修的明细(例如：地砖的规格 颜色 品牌 等级等等）写入合同，我现在以此为由要��

1，双方自愿达成的协议，只要内容不违法，就具有法律效力；
2，在你没有同意的情况下，你妻子签订的认购书，属于效力待定的合同，需要你的追认，方可生效，你有权予以撤销；
3，你可以以此为由主张协议无效，要求返还所收购房款。


以上答复如果满意，敬请采纳。