急急急，谁能帮帮我 我想请问委托受理先调查查清欠款人的经济状况后,有能力偿还欠款的情况下馬上起诉追回欠款 ，这样可以吗？ 
    在没有报案和起诉前，能委托律师调查欠款人名下的房产和个人财产况状吗？在没有报案和起诉前，能委托律师调查欠款人名下的房产和个人财产况状吗？  
    事情是朋友欠了一笔钱，她的父母把不属于自己名下的房产证交给我说是他们当时买的时候没过户先放我这，在什么特殊情况下我才有权要求抵押变卖这房子？

你好！根据你的咨询，答复如下：
     1、你可以委托进行前期的调查；
     2、律师在没有授权委托书、法院立案受理通知书、具体的房屋位置坐落、律师证、介绍信等情况下是查询不到房产信息的。通过个人关系查询到的，涉嫌泄露个人隐私。
     3、其父母交付的房产证资料，因不动产属于登记制，因此不能证明是其父母的。而登记的产权人又没有与你达成抵押担保协议，因此你处理该房产是没有法律依据的；
     4、至于你提到的满300送300元的话费问题，只是民事方面的虚假宣传，且金额不大，不构成刑事犯罪。
     5、对于欠款的金额没有告知，而如果为了充话费满300送300元而借款，还提供房产作抵押的，这个可能性比较小。
     6、如果你能够说服其父母可以替你朋友还款或者由其父母对他的债务进行担保就最好，也不存在执行或在诉讼的问题。
      希望我的回答对你有帮助并采纳。

委托律师律师调查不了，律师没有这种权利和资格，调查财产只能法院和公安机关有这种权利。

这是保证合同，父母作为保证人的，要承担连带责任的，这种情况债权人既可以向债务人要求还款，也可以要求父母，也是可以将他们做为共同被告的主张权利的。

建议尽向法院起诉，律师要调查也比较困难。

可以委托律师调查对方的财产状况的。

可以这样操作，律师可以调查财产状况，虽然现阶段的制度下有些难度，但通过可以通过个人关系在相关部门查询到的。
在起诉后，可以要求法院查封这个房子，在他不主动还款时，要求拍卖，进而您的债权得到清偿，利益得到保护。
希望能帮到您。

可以按你的思路来办理，建议当面向律师咨询并委托律师代理

可以委托调查，对于那套没过户的房子，你无法主张权利

委托当地律师处理

可以委托律师办理。

1、在没有起诉之前可以委托律师调查对方的财产情况，可查的范围包括：房产、汽车、名下的注册公司。另外，对方配偶名下的财产也可以调查，如有财产可一并起诉。
2、对方把房产证放在你这，没有任何法律效力。除非你和房产证载明的产权人有书面的抵押合同。

可以调查。

1、可以的；2、也可以的；3、应该是房产证的 产权人同意抵押并且办理抵押登记，法院判决以后，可以要求评估拍卖房产，归还你的款项；

可以委托律师先调查取证，落实借款人财产状况。他父亲愿意为其儿子借款担保并签定担保协议或愿意直接偿债可以自行其父母财产。

建议先立案后调查取证，如果调查取证没有财产你也可以不交诉讼费，按自动撤诉处理，不会增加你的经济负担。

您好，根据您的问题，如果仅是对合同约定的违反，是不需承担刑事责任的。

建议起诉。

可以先调查，抵押无效的，不构成刑事犯罪。

可以先行委托律师去操作 调查财产线索。同时申请财产保全。以防止其恶意转移财产。至于刑事责任。不好判断。因为你给的信息太少。具体可以电联

建议委托当地律师处理

名下房产知道具体位置时，可以委托律师调查。

建议尽向法院起诉，律师要调查也比较困难。

如果在不起诉的情况下，聘请律师调查对方财产信息比较困难，建议先立案起诉，然后再查询财产。

可以先立案调查根据具体情况处理。

律师可以委托调查

您好，查封对方财产的作用在于防止对方转移财产。

若对方有转移财产的可能，则查封是有意义的；
如果对方肯定有履行能力，只是需要通过打官司确权，则可以不必查封。
如果对方并不会转移财产，或者有些财产一时半会转移不了，比如房产，则可以根据案件具体情况考虑是否一定要查封 我的补充： 2014-07-21 14:27

从您提供的他父母写下的字据来看，可以把其父母列为担保人共同起诉，要求他们连带偿还应还款项

可以，具体细节电话咨询：范律师：13007837799

建议立即起诉，胜诉后申请强制执行的时候法院会调查财产的。

关于债务如何追讨的问题。
债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。
民间借贷利息有约定的按照约定处理，约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的，可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持.
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。
如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。

你好 此事先由你和律师协商 只要律师本人同意 可以在起诉之前委托律师调查取证的 第二你的案子可以直接起诉女儿和其父母 有其父母偿还借款 无需查明女儿财产

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