租房结束,交接房完毕以后,通知我燃气灶不能用。 本人在北京朝阳租房1年,当初租房是单独和房东签约的。因个人原因与房东协商,经双方协商,提前结束租房合同。
7月12日凌晨2点,新的租户由一个中介公司带领,跟我做的房屋交接。交接完毕,但是没有签署任何交接文件。
7月13日下午,新租客和新租客的那个中介公司先后和我联系,通知我燃气灶不能使用,14日更换了新的零件,新租客付款。
这种情况下,新租客和新租客的中介公司找到我,问我这个费用的相关问题,我需要进行赔偿么?
(房东已经把房屋押金全额退还了)
(问题是交接房屋时没有查燃气灶能否使用,我也有1个多月没有用过燃气灶,我也不确定是否是我的责任)
(新租客说维修人员表示,可能是做饭时有液体溢出锅外,没有及时清洁,到时零件生锈)
7月12日凌晨2点,新的租户由一个中介公司带领,跟我做的房屋交接。交接完毕,但是没有签署任何交接文件。
7月13日下午,新租客和新租客的那个中介公司先后和我联系,通知我燃气灶不能使用,14日更换了新的零件,新租客付款。
这种情况下,新租客和新租客的中介公司找到我,问我这个费用的相关问题,我需要进行赔偿么?
(房东已经把房屋押金全额退还了)
(问题是交接房屋时没有查燃气灶能否使用,我也有1个多月没有用过燃气灶,我也不确定是否是我的责任)
(新租客说维修人员表示,可能是做饭时有液体溢出锅外,没有及时清洁,到时零件生锈)
2014-07-14 14:54 trevor……(北京-朝阳区) 已有 12 位律师回答
1 110网律师 2014-07-14 15:00
你好,建议你还是通知一下房东,租赁合同中是否包含了家用电器的使用,如果是的,维修费用,出租人承担。
2 赵江涛律师 2014-07-14 15:01
协商好
3 徐卫东律师 2014-07-14 15:01
你好,一般按照合同的约定办理的,如果合同中包括家用电器的使用及维修,按照要求办理。
4 申维丰律师 2014-07-14 15:04
你好,建议协商解决。
5 孙新律师 2014-07-14 15:05
你好,依照合同约定。
6 北京石建伟律师团队律师 2014-07-14 15:06
你好,按照合同约定处理,协商不成可诉讼解决。
7 孙新律师 2014-07-14 15:16
您好!按照约定解决争议。先与对方进行协商,协商不成的,可以通过诉讼处理。建议您委托专业律师为您做法律指导,以便您更快、更好的维护自己合法权益,以避免不必要的损失。具体的辩护意见请来电咨询。
8 孙新律师 2014-07-14 15:26
如果已经交接,与你没有关系。
9 孙新律师 2014-07-14 15:52
你好,最好协商解决
10 赵剑律师 2014-07-14 16:25
有过错的要负赔偿责任,如果你也不确定可以先不赔,对方如果要起诉要由对方证明是你的责任
11 怀向阳律师 2014-07-14 16:27
你好,一般按照合同的约定处理,如果合同中包括家用电器的使用及维修,应当按约定处理。
12 孙新律师 2014-07-14 17:03
如果是你租赁期间产生的费用,需要缴纳
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1个回复你好!请问租房时中介只能提供房产证复印件和房主身份证复印件而且房主本人还不能到场
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