拆迁安置房 您好：   我是07年4月份买的**安置房，房产证已陆续发放。原来房主找不到，所以也并不能确定有没有下来。当时房款24万，购房协议上注明如违约需赔付总价的50%。但现在这套房价已远不止36万，我也不愿意那赔偿，我想要房子。如果房主要违约，我是否只能拿到50%的赔偿？（毕竟那是他是急需钱才卖房，当时我也是因为便宜才买的，07年时这边的商品房才4000多，现在都8000多了）如果房主恶意不通知我过户，我又该怎么办？我又应该这样才能查到这套房子房产证下来没有？谢谢！

50%的违约金约定太高，你可以要求原房东协助你过户，如果不协助你过户，你可以起诉要求其履行合同，但是不知道你们当时有无签订买卖合同？合同是如何约定的？你可以到房管局咨询一下，你的房子的房产证下来了吗。