抵押房产是否可以归债权人？ 公公有一套老旧住房，在2010年的时候被我老公拿房产证抵押3万元高息贷款，是我公公签的字。后因老公吸毒于2012年服刑至今未归。现在此房产属于危房，政府提供一套廉租房作为过渡给全家人居住。当年的债权人找到公公并起诉到法院，要求偿还本金，在法院的调解下，公公签署了一份协议，内容大致是在今年底偿还全款，否则抵押的该房产为债权人所有。我家为社区困难户，全家吃低保，无二套住房，公公是下岗职工无正式工作，婆婆早年改嫁，丈夫还在服刑，4周岁的儿子在2012年患肾病综合征，属国家认定的大病，我也没有正式工作。请问：在法院签署的协议有效吗？法院能够强制执行吗？

1、签署的协议一般情况下是有效的。
2、法院在执行的过程中，属于被执行人唯一的住房一般也不予执行的。