债权人是否可以冻结或拍卖担保人在银行做抵押按揭的房产
债权人是否可以冻结或拍卖担保人在银行做抵押按揭的房产 请问如果债务人还不了钱的话，债权人是否可以冻结或拍卖担保人在银行做按揭抵押的房产？
2014-06-03 15:03 ftommy（广东－深圳） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2014年06月03日 15时10分
当然可以，但是银行的抵押权优先。
2 孙新律师 2014-06-03 15:06
不可以，因为房产已经抵押给银行了。银行有优先受偿权。可以执行银行债权剩余部分。
3 110网律师 2014-06-03 15:09
可以向法院起诉要求担保人与债务人承担连带责任
4 江珍来律师 2014-06-03 15:19
可以的。
5 110网律师 2014-06-03 15:32
可以的，但要先到法院起诉确认债权之后方可。
6 付成刚律师 2014-06-03 15:36
可以申请查封，但对按揭中的房子，给银行设置抵押了的，银行有优先受让权。
7 110网律师 2014-06-03 15:43
可以申请拍卖，但银行对拍卖所得款项享有优先受偿权。
8 110网律师 2014-06-03 15:47
可以，但银行的抵押权优先
9 孙新律师 2014-06-03 15:50
你好，可以的。如有疑问，请及时追问。
10 刘祖虎律师 2014-06-03 15:54
不可以，因为房产已经抵押给银行了。银行有优先受偿权。可以执行银行债权剩余部分。