二手房房款问题咨询 你好！我是卖方，因为国家调控银行暂时不放款使得交款延期，这个责任该谁承担？且之前我们合同中并未注明这点，而且已经过户给买方，但合同中提到了关于延期付款需交千分之2的滞纳金，请问因为银行不放款问题导致延期需交这个滞纳金吗？

属于买方责任，但是买方可能会以情势变更为由要求变更合同，如果协商不成你可以起诉，买方是否违约由法院认定。