我的债权会不会超过诉讼时效？ 律师你好：我03年借出去的钱，有房屋抵押担保，并且经房产公司登记，08年债务人2月发了手机短信说暂时没钱还，08年3月开始拆迁，开发商叫我找到房屋主人拿房产证去他那领拆迁费，当时，抵押人也同意用拆迁费清偿债务，后来开发商没告诉抵押权人，也没告诉抵押人，{抵押人45岁}开发商直接把别处的一套房屋给抵押人的母亲，但没给房产证。08年年底多次找开发商协商无果，09年又找了抵押担保人有{录音证明}借条没写还款日期的，会不会超过诉讼时效，

没有超过诉讼时效

没有超过，你一直都在向债务人主张债权，那么诉讼时效就会中断，要从新计算2年，（最好是把你的催讨债务的证据留着），如果你的诉讼时效没有超过，那么他母亲得到这套房子是不当得利，你可以要求发还。