房屋买卖 我家是拆迁户，在没有拿到房子前，我家与另一方（乙方）签订了一份房屋买卖协议，约定在2-3年后拿到房子后将250平方米卖给他，双方约定，定金10万元（一星期内交款），如果违约罚款20万元，这一份协议是由拆迁负责人起草的（只起草了一份，现在在乙方手中），为了让我家在拆迁合同上尽快签字，拆迁办通过乙方做我们的思想工作，并通过乙方的关系，拆迁办批了605个平方给我们，其中250个平方卖给乙方。由于乙方没有及时给我们定金，所以我们不想卖了，而乙方一定要买我家的房子，否则不罢休。请问这个协议长期有效吗，乙方会在我们拿到房子后跟我们要250平米的房子吗，或者要求20万元的违约款？

1.乙方没有及时支付定金，但是你还是接收了定金，合同生效。
2.乙方会找你们要250平方米的房子。
3。自有你们不交付250平方米的房子，乙方才会主张违约金。