农村怎么办理土地使用证 我家是老宅基地返修但超出老宅40个平面，由于时间仓促为办理土地使用证，村干部也说不用办理，可建好后准备开户牵电线，可电力公司说开户要有土地使用证，找到土地管理所所长时他说超出的平面要罚款（30/平面），等准备交罚款时我说应该不要30/平面，他说那就不用办理。请问应农村该如何办理土地使用证？如果超出面积罚款多少钱一平面（注超出面积未占用田是以前老宅的院坝）谢谢请帮忙指点

请委托律师依法到土地管理部门申请办理土地使用证。