房东是否可以提前解除合同
房东是否可以提前解除合同 我们和租客签订的4年的合同。 已经过了1年多。 但是由于小孩从学校回家住，我们想提前结束合同。 我们的合同上写的是，任何一方违约，需要支付一个月房租的违约金。 我们和房客交涉，希望给他一个月的违约金结束合同，但是对方不同意。 请问我们怎么办？
2014-06-30 10:45 俞方齐200……（上海－闵行区） 已有 11 位律师回答
1 刘首超律师 2014-06-30 10:46
看看有没有法定解除的情节
2 110网律师 2014-06-30 10:50
可以按合同约定承担违约责任解除合同。
3 张向锋律师 2014-06-30 10:53
协商不成，只能通过诉讼要求解约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
4 周可会律师 2014-06-30 10:57
可以按合同约定承担违约责任解除合同,如有问题可继续咨询！
5 110网律师 2014-06-30 11:01
可以按合同约定承担违约责任解除合同,如有问题可继续询问
6 110网律师 2014-06-30 11:10
你好，可以按照合同约定承担违约责任要求解除合同。
7 孙新律师 2014-06-30 11:12
你好，看看有没有法定解除的情节。如有不解，请及时追问。
8 110网律师 2014-06-30 12:11
房东可以选择支付违约金的方式解除合同。
若回答有用，请采纳。
若回答有用，请采纳。
9 翟方进律师 2014-06-30 12:39
协商不成可以向法院起诉，如需帮助请及时致电本律师。
10 110网律师 2014-06-30 14:55
可以按照合同约定赔偿违约金，如果协商不成，就起诉解决。
11 李军律师 2014-07-01 13:50
协商不成的话，可以起诉解决。
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