有二手房主收了我的定金，现在不打算卖了这一问题我该怎么向其索赔？ 2010年4月中旬，我与男朋友二人一同交了1万元房屋买卖的定金，手里有卖房人给我们打的收条1万元定金，当时承诺我们20%的首付，于同年5月底通知我们调整政策，改为30%的首付，期间只需要我们提供卡折对账单等需要的文件，未提及我们的社保证明。我们于同年7月份去成都出差，并与其打过招呼，告知没有问题会尽快办理，但后来由于自己的原因，部分现金套在公司的账户中，未提取。在与卖方联系时，告知我们，房子不卖了，定金也会退给我们，还告知我们是外地户口，买二手房需缴纳50%的首付，而且要提供1年的社保证明。说这个房子你们买不了了，条件不够等等。鉴于此，我们应该怎么办

你好！
   收取定金一方违约的话，双倍返还。你违约的话，定金不退。按你所说，你可要对方双倍返还。

不能买房并非哪一方的过错，要回定金就算了。