关于购买商品房的问题 您好 

想咨询一下：

2012年9月与开发商签订的购房协议，并交了包括定金在内房款全款的30%,
(开发商口头承诺2013年底可以交房，购房协议没有明确交房时间等)，
当时由于开发商尚未盖房所以不能签购房合同，
由于开发商原因至今（2014年6月22日）未能打地基盖房，无法签订购房合同并交房，
请问是否可以向开发商提出赔偿，赔偿的上限和依据是什么。包括时间成本等是否可以提出赔偿。
非常感谢。

根据法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。   协商解决可以和开发商解除合同，并要求返还全部款项。

可以诉讼解决，要求双倍赔偿。

可以要求解除合同，但具体需进一步审核合同才行。

如果没有预售许可证，可以起诉要求双倍返回已交款项。

你好，可以起诉解决，要求双倍赔偿

可以起诉要求双倍返回

您好，
诉讼主张双倍赔偿。