共同财产的界定和分割问题 谢谢您的解答，我还想问下，房子的首付一部分是我父母出资，一部分是我对象我俩借款的，是在另结婚证之前付的首付，现在我们已经领证了，马上就签购房合同，婚后共同还贷，在签合同之前我想做个财产约定，约定我父母出资那部分作为我自己的婚前财产可以吗？如果我们的婚姻出线问题，那首付我对象我俩借的那部分钱，欠的债务是谁的责任呢？这个房产会如何分割呢？签订购房合同，或者房产证上是个人名字还是双方的名字对房产分割有什么影响？

你好：可以约定。欠的外债属于你们共有债务，评分，处理房产时可归你，然后你把南方出资的一部分偿还给对方。

只要不加名，不用特别约定，按法律规定，房产及婚前出资及相应增值归男方所有，婚后还贷及相应增值为夫妻共有。