郊区的哪些小产权房价格比较优惠，可以买吗？买了有什么风险吗？
郊区的哪些小产权房价格比较优惠，可以买吗？买了有什么风险吗？ 郊区的哪些小产权房价格比较优惠，可以买吗？买了有什么风险吗？
2014-06-17 14:20 网友（江西） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2014年06月17日 14时24分
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。
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