公共下水管裸露部分在楼下漏水 我家住3楼，厨房下水管漏水，但是此漏水的下水管裸露部分是在2楼。几年前他曾经装修过，将下水管处都做了吊顶。而且我认为不能排除是因为他家装修造成水管漏水，毕竟漏水的水管部分是在他家。我们向物业保修，物业说过免费修补水管，但是必须要楼下配合拆下水管吊顶部分。可是楼下不积极配合，声称全部是我们家的责任，拆除装上吊顶都有我家负责。基于邻里关系，我们也不想太多事，同意200以内拆除安装吊顶费由我家承担，但是超出的话就两家平摊。但是楼下就不肯，非说全是我家的责任。我们这个房子是出租给租户的，三番两次打扰租户，租户来跟我投诉。请问我该怎么办？是不是真的公共水管漏水，他家的吊顶拆除费用都由我承担呢？

你好，邻居之间有问题，能协商的最好协商处理，如果无法协商，就需要先查找出漏水的原因，如果是公共部位漏水，看是否在物业公司的保修范围内，如果超出物业保修的范围，二家是否可以协商平摊？协商不成，只能起诉要求法院判决了。

你好，根据过错承担承担责任，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。

找物业看看具体原因，确定责任人。

找物业看具体原因.

由过错方承担责任。

您好，建议联系物业，查清具体漏水原因，协商不成的通过诉讼的方式解决问题

找物业确定漏水原因，由过错方承担赔偿责任

您好，建议确定漏水的主要原因，有过错的一方承担相应责任，建议协商。