我已经看了购房协议，那张是交了定金5万的协议。协议上没有注明5证齐全-开心法人

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我已经看了购房协议，那张是交了定金5万的协议。协议上没有注明5证齐全

我已经看了购房协议，那张是交了定金5万的协议。协议上没有注明5证齐全我已经看了购房协议，那张是交了定金5万的协议。协议上没有注明5证齐全，而且只写的是商品房，并没有写明是住宅还是公建房。我打算这周去协商退房，如果协商不了直接去当地房管局可以吗？谢谢！

2014-06-16 09:32 短信用户（北京）已有 23 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2014-06-16 09:34

可以咨询房管局开发商5证情况

2 李建成律师 2014-06-16 09:34

协商不成的话，是可以起诉解决的！

3 徐卫东律师 2014-06-16 09:34

你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。

4 孙新律师 2014-06-16 09:35

你好，可以询问房管局开发商5证情况

5 谷友军律师 2014-06-16 09:36

协商不成，可搜集证据起诉解决。

6 北京石建伟律师团队律师 2014-06-16 09:39

协商不成搜集证据起诉

7 孙新律师 2014-06-16 09:40

可以先去了解房屋情况，然后再决定下一步

8 110网律师 2014-06-16 09:44

难度很大的

9 孙新律师 2014-06-16 09:44

可以先到房管局查询一下盖房信息，包括开发商的房屋建设许可等证件是否齐全，如果齐全的话问题不太大。

10 王艳玲律师 2014-06-16 09:45

要看你们的具体情况。

11 申维丰律师 2014-06-16 09:45

可以先向房管局咨询5证的情况，如果还是协商不成，建议搜集证据起诉

12 孙新律师 2014-06-16 09:47

你好，建议积极联系开发商，协商解决，协商不成，不合理，或者不合法的，建议积极收集证据，诉讼维权。 我的补充： 2014-06-16 09:47

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

13 江苏容睿律师事务所律师 2014-06-16 09:50

协商不成可诉讼

14 陈晓云律师 2014-06-16 09:55

去建委看看是否有预售许可证，没有的话，属于无效协议，无效协议不必履行。

15 赵亮律师 2014-06-16 09:59

有协议的按照协议约定处理，如果对方没有五证齐全则无售楼资质，协议无效，你可以要求全额退还定金。
　　建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

16 孙新律师 2014-06-16 10:04

可以投诉。

17 赵剑律师 2014-06-16 10:13

您好，可以先去房管局咨询相关事宜，协商不成，可以诉讼维权

18 赵江涛律师 2014-06-16 10:14

去当地房管局可以咨询不负责解决纠纷

19 怀向阳律师 2014-06-16 10:18

你好，建议积极联系开发商，协商解决，协商不成，不合理，或者不合法的，建议积极收集证据，诉讼维权。

20 孙新律师 2014-06-16 11:15

协商不成需要去法院起诉

21 杨永存律师 2014-06-16 11:44

协议不成可以起诉。去房管局没用。详情来电。

22 王润律师 2014-06-16 11:55

房管局不管，只能去法院诉讼。

23 110网律师 2014-06-16 14:35

协商不成可以起诉解决。