商铺买卖合同 2012年8月购买一商场中的一间铺面并全款支付，合同中约定全款付清后14个月内办好房产证，否则买方可退铺，并按年利率2%支付违约金。但从2013年5月开始，商场据说开始办理网签，至今日仍然没有结果，具体进度咨询商场管理人员仍不清楚，跟卖方商谈解除合同事宜，卖方表示不可能退款。因此，特请教康律师，我们现在想解除合同并要求退铺退全款，有没有相关法律条文支持，谢谢！

开发商构成违约，你们有权解除合同并要求退铺退全款，造成损失的，可以要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

依据合同约定即可起诉要求退款并主张违约责任

您好，跟对方协商解决，协商不成，拿着合同到法院起诉解除合同并要求对方支付违约金。