申请强制执行，司法拍卖
申请强制执行，司法拍卖 二手房房屋买卖，被告违约，不偿还首付款及违约金，法院已经把房屋查封，法院判被告输了，但是被告拒不履行，经过执行庭的调解，他说同意去把房子卖掉或者是法院拍卖掉把钱偿还，但是现在被告不配着，法院要评估房子价格，被告人总说在外地，不配合，我想请问法院如何才能强制拍卖掉他的房子，法院要经过什么手续才能进行司法拍卖，如果流拍，能否把房子根据评估价格抵给我
2014-06-10 15:59 yuanlo……（北京－昌平区） 已有 17 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-06-10 16:07
这是可以找主管部门的
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-06-10 16:19
法院会拍卖房产
3 李建成律师 2014-06-10 16:04
你好，咨询主管部门
4 孙新律师 2014-06-10 16:06
他不配合，法院也是有权利走拍卖程序的。也可以委托律师协助办理，详情可致电。
5 110网律师 2014-06-10 16:06
按照法律规定，如果物权人可以物权抵偿，但物权人不同意的不能执行，只能司法拍卖。
6 孙新律师 2014-06-10 16:09
法院会处理的
7 杨永存律师 2014-06-10 16:12
经过评估、公告、拍卖程序就可以。流拍也不要以直接给你抵债。
8 赵江涛律师 2014-06-10 16:14
经过评估、公告、拍卖程序就可以
9 孙新律师 2014-06-10 16:15
你好，法院会解决。如有不解，请来电咨询
10 高永峰律师 2014-06-10 16:19
司法拍卖何须当事人的配合。可能是评估公司如何实地查看作难了，可以建议其找同地段同户型的房屋参考评估。
11 靳双权律师 2014-06-10 16:40
您好，最好协商解决协商不成搜集证据申请法院强制执行，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
12 北京石建伟律师团队律师 2014-06-10 16:41
你好，你的债务有可能得到优先偿付。
13 徐卫东律师 2014-06-10 16:45
对方不配合，并不等于法院就没有强制办法。法院也可委托拍卖公司将房产公开拍卖，如果两次流拍的话，可以折价给申请执行人。
14 李同红律师 2014-06-10 17:07
可以申请法院强制执行的。
15 怀向阳律师 2014-06-10 17:07
你好，经过评估、公告、拍卖程序就可以。
16 孙新律师 2014-06-10 20:49
既然想以房抵债，为什么不在诉讼阶段要求继续履行合同？这个案件可能有其他细节您忽略了，最好能当面咨询。
17 孙新律师 2014-08-05 14:38
您好，建议与您的执行承办法官咨询该法律问题。
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