办理的抵押登记的房屋，抵押人名下只有这一套房，抵押权人能否申请法院强制执行拍卖吗。
办理的抵押登记的房屋，抵押人名下只有这一套房，抵押权人能否申请法院强制执行拍卖吗。 办理的抵押登记的房屋，抵押人名下只有这一套房，抵押权人能否申请法院强制执行拍卖吗。有法律依据是什么？
2013-02-03 07:18 happy1……（山东－淄博） 已有 4 位律师回答
1 刘青芳律师 电话：13938628340 2013年02月03日 07时46分
你好，不能拍卖唯一住房。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2013-02-03 11:15
你好，《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，其中第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条： 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
对于办理抵押登记的房屋，根据物权优先原则，是可以拍卖的。先给其租房，令其搬出，租金从拍卖房屋中扣除。
对于办理抵押登记的房屋，根据物权优先原则，是可以拍卖的。先给其租房，令其搬出，租金从拍卖房屋中扣除。
3 张 静律师 2013-02-03 07:25
有权申请
4 110网律师 2013-02-03 08:34
向法院行使抵押权
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