装修不慎凿穿地面，相关赔偿及官司问题
装修不慎凿穿地面，相关赔偿及官司问题 经济适用房，装修地暖时，不慎凿穿两个洞。楼上看仅拇指大小，楼下看其中一个加上剥落面积大约有小碗碗口大小。发现此情况后已采取一切手段杜绝了该类事件再次发生，并承诺将完全修补好楼下房主的损坏区域。又因楼下实被出租给了他人，现租客以装修不安全为由（是否还有其他原因不得而知），拒绝支付剩下租金，并将房东告上法庭，我的问题如下：1.被告房东要我出庭作证，我是否必须出庭（我只能说明装修时确实凿穿了两个洞，并不能证明房东与房客之间的其他情况），还是应该由施工队负责人代为出庭？2.如果房东败诉，要求我赔偿除了修补之外的经济损失，我是否有义务赔偿，尤其当该房产证为经济适用房时，如有该以什么为赔偿标准？3.租客在懂法且知道是经济适用房的前提下，提出诉讼，其本人是否也有一定法律责任？4.楼下房东是否有权力告我（该房房产证原户主为房东父亲，现其父母双亡，房东为独子，不知道过户没）？谢谢！
2014-06-10 00:27 swovtr……（湖北－武汉） 已有 7 位律师回答
1 胡爱军律师 2014-06-10 07:24
楼下房东可以对你诉讼的，是否出庭作证，由你自己决定
2 110网律师 2014-06-10 07:36
对方可以起诉。
3 武昌陈哲律师 2014-06-10 08:02
对方可以起诉
4 孙新律师 2014-06-10 08:10
你好，对方可以向法院起诉。如有疑问，请及时追问。
5 姚秀秀律师 2014-06-10 08:55
对方有权利起诉你，至于房东和租客的问题，你可以自由决定是否出庭
6 110网律师 2014-06-10 11:22
对于您的第一个问题，您有权利决定自己是否出庭作证 这个不存在必须的问题 对于问题二关于赔偿问题您可以和房东协商解决！ 问题三您只是有责任赔偿装修造成的房屋损害的费用 问题四，楼下房东是有权对您进行起诉！
7 110网律师 2014-06-10 11:56
你好，问题复杂，建议当面咨询律师