房产纠纷 我父母在十年前从我母亲的同学手中购买了一处平房，当时缴纳了全部款项，卖方写下了收据，并把房产证交给了我父母。并许诺日后一起办理过户手续，并且费用由他承担。我父母虽然多次催促，但卖方后来一直没有办理过户手续，时间一长，而且对方又是熟人，我父母也没有再提过户的事。可今年那处平房要拆迁，卖方就提出要分给他一套拆迁的回迁房，否则就要起诉我们。我在网上查了一下说没过户的房子所有权还归卖方所有，他可以要回，只需支付给我们违约金。真是这样吗？我家该怎么办？？？急！

首先需要确定房子是否房产证？该房屋土地是否是国有土地？
如果属于合法的可以买卖的房屋，你们可以起诉要求履行办理过户登记手续。

房产证在你们手中，而且有收据和对方承诺，你们可以起诉要求对方履行过户义务啊。尽快！

关键还是要看该房屋是否能上市交易。

已一对一回复。

你现在手上有什么证据没有 ？