房屋买卖合同，关于户口迁移纠纷。 我先生与他前妻离婚后，他前妻户口始终没有从房产中迁出。
卖房前我先生与他前妻联系，房屋迁出问题，他前妻同意了，但后期并未办理，她说没有地方迁。（且我们短信约定信息已经丢失）
但买卖房屋的合同里，已经对户口问题做了约定。约定内容如下：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买房人支付房屋总价款5%的违约金，预期超过15日，未迁出的，自逾期超过15日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。

目前我先生协调双方，他前妻愿意与买房人签订协议，把买房人户口迁进来，但买房人不愿意配合，他前妻又说没地方迁出。


现在如果买房人起诉我们，我们是否可以起诉他前妻一同赔付？或者，我们应该如何应诉。

可以起诉对方追究违约责任

你好，户口的问题，法院一般不会受理的。

可以向法院申请列为共同被告。

迁出不迁出不影响

是可以起诉解决的！

你好，可以向法院起诉对方追究违约责任。如有不解，请来电咨询

非你方原因所能控制，不算你方违约

可以按合同起诉主张权利 我的补充： 2014-06-04 14:33

我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

你好，迁户口的问题没有影响的。

你的问题是你的先生是合同主体，与他前妻无关。

您好，户口问题法院一般不会受理，但是房屋买卖合同的中的约定一般是应该执行的，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

面临违约风险。

一般是不受理。

买房人可以将他前妻一同作为被告起诉

您好，可以起诉对方追究违约责任

你好，合同约定了，没有迁出，属于你违约。在法庭上可以追加前妻为第三人，但法院一般不会追加。另诉前妻迁走户口，法院不会受理。属于行政行为。

你好，属于客观原因，非你方原因所能控制，不算你方违约。

户口迁出作为买卖合同中的一项内容，如果不及时履行可能会承担违约责任。建议积极办理为好。