集体土地租赁使用到期后，合同未约定地上物处置，怎样认定 村集体土地租赁给村民，用于开发市场，租赁期限12年，合同未约定到期后地上物的处置，该村民在租赁土地上建了三层楼，88间房子，并收取该房屋租赁费（该房屋没有合法手续），租赁到期后该村民以房屋是他建的为由，仍然收取租金归自己所有，引起广大村民的不满，一致要求收回土地和地上物归村集体所有。请问集体土地租赁使用到期后，没有约定地上物处置，合同到期后，该地上物应该怎样认定？尤其是该地上物没有合法手续，村委是否能将土地和地上物一并收回？

你好，依据合同法的规定，如果合同中没有约定到期后附着物如何处置的，一般由承租人搬走或拆除，如果出租人想要，可以折价补偿。所以你们村可以要求承租人拆走或折价补偿后，房屋归村。

要求自己拆除回复原装。

你好，地上物没有手续，需要拆除恢复原状。

您好，
该房屋属于违章建筑，可以起诉维权。

做法不合理不合法。请起诉维权。

没有合法手续，属于违章建筑，可以要求拆除

可以的。

协商解决，协商不成，地上物由承包人定期自行处理，不处理土地所有人拆除。

可以。