房产分配 律师您好：请教一个问题。我上有姐，下有妹，家中只有我一个儿子，三人均已成家，并各有一个孩子；家中老父亲有一老院子，老房倒塌，有宅基地证，空闲多年，后由我出资，在7年前，盖好一个大院，父母迁入，(在盖好后，曾和姐妹俩人协商再起二层，俩人表示，不愿意掺和，就没有再盖）。但现要拆迁，姐妹俩人要分房子，和拆迁款，按法律应该怎样分配？

父母健在的，拆迁款属于父母所有，你的建房款可以要求父母予以补偿。拆迁款赠与与否，赠与哪个子女是父母的权利，子女无权要求分割。
父母过世的话，拆迁款属于遗产，没有遗嘱的，按照法定继承由法定继承人均分。