商铺隔壁要砌墙,严重影响到我了,怎么办?急需专业律师帮助! 我的商铺是由外面的一个铺面,和里面一个较隐秘的房间组成的,外面的铺面和里面的房间不是同一个房东的。我里面小房间的租约到期了,房东看我装修得不错,生意也挺好,就想给我涨租金,但是他这一涨就涨了一倍。本来里面的房间也不那么重要,我就想不租了,让他租给我隔壁的商铺使用。但是,现在涉及到一个问题,就是他要在商铺和小房间这门的位置砌墙。我这个是做婴幼儿理发的,如果他装修,那么油漆对小孩肯定是有一定的伤害的。会对我这影响非常大的,我当时开业装修的时候,就因为这个油漆问题,装修好了后两个月才开业。但是,他态度很强硬,他想通过这个事情给我施压,然后接受他的涨租。我现在很纠结呀,我现在每天都有好几千的纯利润,不可能说因为他要砌墙,我就停业啊。我想通过法律的途径来解决这件事情,我是不是可以保留我允许他砌墙的权利?还是说我只能接受他的涨租会对我比较好?
2014-06-02 10:08 boshen……(广东-深圳) 已有 6 位律师回答
1 江珍来律师 2014-06-02 10:11
可以解除租赁合同关系。
2 110网律师 2014-06-02 10:44
里屋房东的行为涉嫌侵权,侵犯你正常使用外铺的权益。你的担心是合法合理的, 你可以要求对方暂停砌墙、装修等行为,除非对方承诺保障你可以正常使用外铺,不会对方的行为而受到损失。
如果需要提供好的意见,建议提供更全面、具体的信息。
如果需要提供好的意见,建议提供更全面、具体的信息。
3 付成刚律师 2014-06-02 10:49
如果油漆有害,可以要求停止侵害行为。可以先到环保部门投诉。
4 孙新律师 2014-06-02 10:59
你好,可以解除租赁合同关系。如有疑问,请及时追问。
5 110网律师 2014-06-02 13:43
从保证每天的营业收入方面考虑,接受涨租是最直接的办法。
6 110网律师 2014-06-02 15:47
建议协商处理。。。。。