我在北京，我想咨询一下。我外公将房子写下遗嘱留给我外婆。但是-开心法人

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我在北京，我想咨询一下。我外公将房子写下遗嘱留给我外婆。但是

我在北京，我想咨询一下。我外公将房子写下遗嘱留给我外婆。但是我在北京，我想咨询一下。我外公将房子写下遗嘱留给我外婆。但是现在我外公的儿子想吧我外婆赶出去独自把房子独占了。房子是部队以前分的房子。但是在十几年前已经买断。现在有房本。我外婆现在想把房本名称改在她自己的。现在该如何做。而且他儿子总是撬门砸锁。她该如何做。

2014-05-27 22:58 微信用户（北京）已有 16 位律师回答

1 110网律师 2014-05-27 23:12

如遗嘱已公证，可到房管局直接办，未公证及时起诉到法院。

2 赵江涛律师 2014-05-27 23:21

要看部队

3 超级账号5律师 2014-05-28 00:32

到房产局变更所有人。

4 李同红律师 2014-05-28 06:05

你好，可以出租的。

5 北京石建伟律师团队律师 2014-05-28 07:38

具体到房管中心办理

6 孙新律师 2014-05-28 07:39

建议依据遗嘱过户

7 王汉勇律师 2014-05-28 07:58

你外婆可以起诉要求继承房产，之后可以将房产登记在自己名下由自己处分该房产
如需帮助，可来电咨询

8 常路律师 2014-05-28 08:59

您好！
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。

9 申维丰律师 2014-05-28 10:30

可以变更，建议到房管部门申请，如果不可以，及时起诉变更

10 王艳玲律师 2014-05-28 10:37

你外婆可以向法院起诉要求按照遗嘱继承该房产，凭法院判决办理过户登记，登记到你外婆的名下，属于你外婆的财产，她有权决定如何处分，任何人无权干涉。

11 孙新律师 2014-05-28 10:56

你好！房子是可以出租的，如果舅舅再闹事，可以报警。外婆有权通过遗嘱继承将房产过户到自己名下，具体过户程序详询当地房管局。

12 怀向阳律师 2014-05-28 11:37

你好，既然当时立下遗嘱，可以依遗嘱要求继承该房的，儿子无权处分。

13 靳双权律师 2014-05-28 11:37

您好，根据您的描述应该抓紧办理过户，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

14 杨永存律师 2014-05-28 12:53

第一，你所说的房子可能是军产房。如果已经买断，首先得确认是不是产权。
第二，如果你外公有遗嘱，建议找律师起诉确认所有权。
第三，确认所有权之后，再撬门砸锁可以报警。
第四，出租不能解决问题。

15 110网律师 2014-05-29 15:29

流程基本是对的，有写细节不过对，建议委托律师办理。也可以来电咨询。

16 孙新律师 2014-08-06 16:07

您好，外公给外婆的遗嘱有效，外婆儿子的行为不会得到法律的支持，建议通过法律途径解决。你外婆可以向法院起诉要求按照遗嘱继承该房产，根据法院判决办理过户登记。