二手房合同上没有写明过户日期
二手房合同上没有写明过户日期 一. 现在已经交了定金，签了合同， 银行已经审核允许贷款， 就等着卖方过户了
现在由于合同上没有写明什么时间过户， 卖方一再拖延时间 不过户，（因为他自己觉得房子卖得太便宜， 再加上谣传说这套房子要拆迁）因为怕承担违约责任， 所以一直没说不卖， 只说没时间过户， 按照合同行事， 合同上并没有写明什么时间过户，我们该咱么办？ 派出所可以协调吗？能否尽量避免到法院， 到法院请律师 我们打工的没多少钱
现在由于合同上没有写明什么时间过户， 卖方一再拖延时间 不过户，（因为他自己觉得房子卖得太便宜， 再加上谣传说这套房子要拆迁）因为怕承担违约责任， 所以一直没说不卖， 只说没时间过户， 按照合同行事， 合同上并没有写明什么时间过户，我们该咱么办？ 派出所可以协调吗？能否尽量避免到法院， 到法院请律师 我们打工的没多少钱
2014-05-26 20:13 王红玲玲（重庆） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2014-05-26 20:20
属于民事行为，合同关系，不属于派出所管辖。合同中没有过户期限约定，按照合同法规定买方可以随时要求卖方过户，在合理期限卖方应当协助办理，无限期拖延，买方可以依据合同法追究卖方违约责任。
2 乔春长律师 2014-05-26 21:53
不属于派出所管辖
3 超级账号5律师 2014-05-26 22:40
你好，可以委托律师解决。
4 张宰宇律师 2014-05-27 05:53
如果没有约定过户时间，你可以通过EMS给卖方发一份要求对方在20日内办理过户的催告函，逾期不配合过户的，你可以提起诉讼要求卖方履行过户义务，然后凭胜诉判决自行过户，无须卖方到场办理过户手续。
《合同法》
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
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《合同法》
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
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5 110网律师 2014-05-27 09:56
这属于民事纠纷，需要委托律师帮忙处理。可以发送律师函要求对方履行，如果对方不履行，就起诉他，到时候我们直接就可以去过户了。对方还要承担诉讼费。
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