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夫妻房产过户问题
夫妻房产过户问题 房产证是丈夫的名字,贷款用的是丈夫的公积金贷款,贷款还没有还完。现在要想把房产过户给妻子,想请教以下问题:
1.可以过户给妻子吗?可以的话要办理哪些手续?
2.这种过户要交哪些税费?
3.要多长时间能办理完?
2014-01-17 22:15 fcl680……(北京) 已有 8 位律师回答
1 毕丽荣律师  电话:13049633889  2014-01-17 22:15
这是可以办理的
2 李建成律师  2014-01-17 22:21
可以的
3 怀向阳律师  2014-01-18 01:16
1、未还清贷款,不能过户。
2、过户需要缴纳相关税费,具体请咨询房产局及税务局。
3、办理时限需要咨询相关部门。
4 徐卫东律师  2014-01-18 08:10
需要偿还完借款,才能办理过户手续。签订夫妻财产协议即可
中华人民共和国婚姻法

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
5 孙新律师  2014-01-18 08:53
您好,贷款未还清尚无法过户,贷款还清时婚姻关系存续期间过户仅需要交纳工本费无其他税费,办理时间一天即可办理完毕,祝好
6 陈晓云律师  2014-01-18 09:40
需要银行同意才能办
夫妻更名免税。 
7 谷友军律师  2014-01-18 13:47
可以的。具体手续和缴费情况请咨询房屋管理部门。
8 孙新律师  2014-01-20 11:06
你好!通常要贷款还完后才能办理过户手续,具体可以咨询一下房管局和银行。
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