房屋坼迁款分配问题
房屋坼迁款分配问题 我父母有一套54平米的承租房子，母亲已经去世10年，我们姊妹5人。现正该房在办理坼迁，父亲曾经口头答应该房子给老四，但母亲没有任何遗嘱。然后老四又转手卖给老二，两年前承租户名已改为老二的名字，并且公正过。现在坼迁老二要将坼迁补偿款全部拿走。请问（1）：房子是承租房，老二和老四的买卖合法吗？（2）：老四将坼迁款全部拿走合理吗？（3）：在这种情况下，其他姊妹有权利分得坼迁款吗？（4）：其他姊妹如通过法律维护自己的利益能否获胜？谢谢！
2014-05-16 20:29 邱孝岭（江苏－南京） 已有 7 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2014-05-16 21:15
有第一顺序继承人均分
2 陈晓云律师 2014-05-16 20:44
买卖不合法，其他姐妹有权分
3 110网律师 2014-05-16 21:00
你好：有第一顺序继承人均分
4 110网律师 2014-05-16 22:21
买卖不合法，其他姐妹有权分
5 潘超律师 2014-05-16 22:46
转让不合法，协商不成，可起诉要求分割遗产，如需帮助可来电咨询
6 张笑云律师 2014-05-17 04:59
你好，首先这种买卖实质上是转让租赁权，这种房并不能算遗产，只是租赁证上的人和其共同居住的人才是权利人，其他人无权要求分割。建议协商处理。
7 杨娅律师 2014-05-17 13:31
买卖不合法，应该按法定继承来继承，几个姐妹均分