关于房产合同违约金的索赔问题
关于房产合同违约金的索赔问题 您好，我是09年买的房子，房子是90平，当时跟开发商签订合同的时候，签订了两份合同，一份给房管局备案的，房子是100多平米，单价便宜，但是总价是一样的，一份是按照房子实际面积签订的，现在出现了，房产证违约的问题，我们要求赔偿违约金，开发商要按照我们私下的合同来赔偿，请问，我们到底应该按照那份合同为准呢，
2014-05-14 11:18 wwjean（山东－淄博） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2014年05月14日 13时22分
可以按照实际履行的合同，详情建议电话联系以提供更多帮助。
2 孙新律师 2014-05-14 11:23
你好，应当按照登记的合同办理。房屋面积差额不超过3%，按照原来的价格支付。
3 110网律师 2014-05-14 11:36
你好，应当按照登记的合同办理。房屋面积差额不超过3%，按照原来的价格支付。
4 张亮律师 2014-05-14 11:54
你好，可以按照登记备案合同起诉解决。
5 110网律师 2014-05-14 17:04
可以按照房管局备案的。