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婚后买房父母首付、财产分割问题
婚后买房父母首付、财产分割问题 1、婚后买房,婚前没有做财产公证;
2、男方父母出钱交首付60万另外给30万留着装修用,一共90万,都是在买房前几天通过银行转账转给男方银行卡里,但是无赠与合同、公证等协议。夫妻两人共同还贷(100W),男方为主贷人;
3、房产证上是夫妻俩的名字,共有产权;
4、离婚时房屋如何判决,父母给的90万是男方的还是共有的?
2014-05-13 17:50 youley……(北京-朝阳区) 已有 18 位律师回答
1 吴丁亚律师  电话:13552751245  2014-05-13 20:50
你好,属于夫妻共同财产,可以均分。
2 孙新律师  2014-05-13 18:00
属于夫妻共同财产,平均分割。 我的补充: 2014-05-13 18:01

父母90视为对夫妻二人赠与行为

3 北京石建伟律师团队律师  2014-05-13 18:05
你好,男方可以争取个人所有。
4 李建成律师  2014-05-13 18:32
属于共同财产的
5 孙新律师  2014-05-13 19:02
可以认定共同所有。
6 110网律师  2014-05-13 19:13
属于共同财产
7 申维丰律师  2014-05-13 19:22
婚后父母的出资应视同赠予,为双方共有。房产也应属于夫妻共有财产。原则上均分,并适当照顾女方。
8 王艳玲律师  2014-05-13 19:46
房屋属于夫妻共同财产,但是男方父母出资部分属于男方的份额
9 孙新律师  2014-05-13 20:04
房子均分,父母的90万可以作为债权
10 徐卫东律师  2014-05-13 20:05
如果没有特别约定,属于共同财产,协商不成,到法院起诉分割。详谈电话或短信联系
中华人民共和国婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。


最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)


第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
  第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
11 风志律师  2014-05-13 20:35
房屋按夫妻共同财产平均分割。男方父母的出资可以作为债权向你们主张。
12 赵江涛律师  2014-05-13 20:59
属于夫妻共有财产。原则上均分,并适当照顾女方。
13 常路律师  2014-05-13 21:17
您好,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
14 怀向阳律师  2014-05-13 23:19
你好,据你描述,属于夫妻共同财产,如果离婚,平均分割共同财产的。
15 孙新律师  2014-05-14 10:26
你好:属于共同财产建议委托律师帮助解决。
16 杨永存律师  2014-05-14 10:46
是共有,平均分割。父母给的钱视为对双方的赠予。
17 110网律师  2014-05-14 13:37
婚姻法第十八条第(三)项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产,否则是夫妻共同财产;”
  最高法院关于适用《婚姻法若干问题解释二》第二十二条规定,结婚后,父母为双方购置房屋出资,该出资应认定为对夫妻双方赠与。
18 孙新律师  2014-05-14 14:13
你好!房产证上写两人的名字,房子属于夫妻共同财产,通常均分,父母的出资通常视为对你们两人的赠与。
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