关于欠款用房产抵押
关于欠款用房产抵押 我现在深圳，借钱给朋友买房，房子还没买，在朋友没有还款之前，把该套房作为抵押，怎样的手续法律上才能认可。都该办理哪些手续？
2010-11-04 18:39 慕容梅竹（广东－深圳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-11-04 18:59
没有办理房产证的房屋不能设置抵押。
2 110网律师 2010-11-04 21:32
房产抵押是要经过抵押登记的。
3 110网律师 2010-11-04 21:55
办理抵押登记.
4 110网律师 2010-11-04 22:22
1、要看你朋友买的是商品房还是二手房？商品房抵押手续要出房产证才行。
2、买的房是按揭还是一次性支付？按揭的话，已有银行做抵押权人，房管部门不一定再给你办理抵押登记手续。
3、要咨询当地房管局，看能否办理自然人借款的房屋抵押，虽然法律规定可以抵押，但有些地方就是不让办理抵押手续，实在没办法。
2、买的房是按揭还是一次性支付？按揭的话，已有银行做抵押权人，房管部门不一定再给你办理抵押登记手续。
3、要咨询当地房管局，看能否办理自然人借款的房屋抵押，虽然法律规定可以抵押，但有些地方就是不让办理抵押手续，实在没办法。