租地合同写的不得擅自转租，但在与出租方的口头同意下转租了。
租地合同写的不得擅自转租，但在与出租方的口头同意下转租了。 本人在村民手里租了一块土地，当时的合同里写的是不能擅自转租，但后来因为一些原因，导致我无法开发这块地，在跟出租方口头协商之后转租给了别人。
现在因为租地价格上涨，出租方想自己多赚钱，就开始否认他口头同意过我们转租的事，说我们违约，要收回土地。
我就想咨询一下这种情况算不算违约。 我都已经转租出去2年多了，现在又来否认，当时也没有书面的记录。
现在因为租地价格上涨，出租方想自己多赚钱，就开始否认他口头同意过我们转租的事，说我们违约，要收回土地。
我就想咨询一下这种情况算不算违约。 我都已经转租出去2年多了，现在又来否认，当时也没有书面的记录。
2014-05-12 13:39 hxjsw1……（云南－昆明） 已有 4 位律师回答
1 申维丰律师 2014-05-12 14:04
您好，没有书面记录对您比较不利。
2 何翠主任律师 2014-05-12 14:06
需要有证据证明他当时口头同意才行
3 付朝洪律师 2014-05-13 08:57
你好，如果是转租行为在两年以上的话，对方已经以默认的方式认可了你的行为，建议委托律师处理维权。
4 许传中律师 2014-05-14 10:56
你好，不算违约，需要收集证据。
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