回迁房屋过户问题 紧急求救
回迁房屋过户问题 紧急求救 你好 我家有套回迁的房屋房证还没有下来。户主是我父亲的名字现在想更下名 请问可以更名吗 要怎么更名 。也就是说怎么弄才能证明这房子跟我父亲没有一点关系。麻烦帮忙解释下 谢谢
我父亲也同意 就是房证没下来 不知道要怎么弄才能更名 希望律师帮忙解释下 谢谢
请问是需要等到房产证下来以后再更名 还是可以直接联系拆迁办的更名
我父亲也同意 就是房证没下来 不知道要怎么弄才能更名 希望律师帮忙解释下 谢谢
请问是需要等到房产证下来以后再更名 还是可以直接联系拆迁办的更名
2014-05-10 11:28 a36898……（山东－聊城） 已有 5 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2014-05-12 11:20
可具体咨询拆迁及房管部门
2 张 静律师 2014-05-10 11:29
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
3 陈晓云律师 2014-05-10 11:51
需要回迁协议当事人同意
4 修东磊律师 2014-05-10 16:15
回迁房一般五年内无法更名。
5 杨子兴律师 2014-05-10 16:50
可具体咨询拆迁及房管部门