租房合同问题
租房合同问题 我租了一个一年合同的房子，并且缴纳了一年的租金，但是在我居住的时候房子附近发生了爆炸，房主在政府收购房子的时候一声没和我们说就把房子卖了，而且要退我们一半的房租，让我们搬家，合同上有违约条款她这算是违约么？受法律的保护应该给我们赔偿违约金么？
2014-05-08 17:55 837762……（山东－青岛） 已有 6 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2014-05-08 18:58
你好，对方买房子即使合同没有约定，也必须预先通知你们，你们还有优先购买权呢！至于是否违反合同约定，还要看政府收购房子是否属于政府行为的不可抗力。
2 陈晓云律师 2014-05-08 18:43
算他们违约
3 110网律师 2014-05-08 19:01
属于违约，可以要求住到合同期满。
4 徐志远律师 2014-05-08 21:02
是的，违约，应该赔偿你们。
5 武传清律师 2014-05-08 21:48
协商不成可以起诉解决
6 110网律师 2014-05-09 10:37
属于房主违约，应该承担相应的违约责任