租房合同问题。
租房合同问题。 合同大概是：我方不能私自转租，除和房东联系。
问题是：我租房时通过经纪人找到的房子，签约半年，给经纪人付400元费用，租一个月后，转租，他们双方已经签约合同，接着，房东叫我付给他经纪人费用400元，说是违约。
既然已经双方签约合同，那么我转租不算是违约了，需要给他付400元房东的经纪人费用吗？这钱应该不应该给？求越详细越好。
问题是：我租房时通过经纪人找到的房子，签约半年，给经纪人付400元费用，租一个月后，转租，他们双方已经签约合同，接着，房东叫我付给他经纪人费用400元，说是违约。
既然已经双方签约合同，那么我转租不算是违约了，需要给他付400元房东的经纪人费用吗？这钱应该不应该给？求越详细越好。
2014-03-26 11:33 c4848q……（北京－东城区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2014-03-26 11:35
您好，如有约定按照约定履行，协商不成可以通过诉讼解决
2 北京石建伟律师团队律师 2014-03-26 11:37
具体根据你们之间的合同约定，协商不成可起诉
3 李建成律师 2014-03-26 11:43
建议协商解决,协商不成可以起诉
4 孙新律师 2014-03-26 13:20
你好，有合同的按照合同的约定解决，违约的需要按照合同的约定承担相应的违约责任，建议积极收集证据，协商解决，协商不成诉讼维权，合同的违约金最高不得高于合同总标的额的30%。
5 110网律师 2014-03-26 14:18
按合同约定办理。
6 冯磊律师 2014-03-26 16:05
您好，如有约定按照约定履行，协商不成可以通过诉讼解决
7 怀向阳律师 2014-03-26 16:55
你好，要看具体合同约定的。如果合同中约定需要支付，按合同履行即可。
8 徐卫东律师 2014-03-26 16:55
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。