2006年通过中介将4间平房卖了，当时8万元，订金给我6万，等房子过户以后再给剩下的两万
2006年通过中介将4间平房卖了，当时8万元，订金给我6万，等房子过户以后再给剩下的两万 2006年通过中介将4间平房卖了，当时8万元，订金给我6万，等房子过户以后再给剩下的两万，直到现在过去几年了，房子也拆迁了，买方曾拖人告诉我他不买了，我就1直认为他不要了，房子1直也没过户，他1看拆迁了，又想要房，我不给他，我该怎么办
2014-05-08 15:38 短信用户（河北－廊坊） 已有 2 位律师回答
1 陈晓云律师 2014-05-08 15:45
直接起诉
2 徐卫东律师 2014-05-08 18:29
搜集对方违约的证据，协商不成，到法院起诉，主张解除合同，详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
中华人民共和国合同法
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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