租房人雇人改造房子发生意外，房东有责任吗？
租房人雇人改造房子发生意外，房东有责任吗？ 租房人没交住房押金及租金，房东只口头答应租赁，租房人嫌房子面积小经房东同意，房东同意支付一定材料费，租房人雇人进行房屋改造(把门脸房通里的墙面打开），期间租房人雇来的人发生意外（被砸到），当时房东在场。请问，房东有责任吗？如果人死亡了，房东有多少责任？反之房东和租房人签订了租赁合约了，在这事上承担多少责任？ 谢谢
2010-11-02 17:28 www668……（山东－烟台） 已有 2 位律师回答
1 超级账号5律师 2010-11-03 14:07
租房人雇佣的人，他们之间存在劳务关系，租房人应该负责。建议你们最好诉讼解决，该如何承担责任由法院认定。
2 110网律师 2010-11-04 16:40
房东能证明自己并非雇主就无责任，不管是否和租房人签订合约