如何保护次承租人的合法权利
如何保护次承租人的合法权利 我租了一个转租房，我的两个上家，因为拖欠租金法院判解除我上两家之间的租赁合同，现在法院强制执行把我房间里的东西都搬走了。可是我交了19年的房租，现在才2年啊，根据房屋租赁的司法解释规定我的租赁合同是有效的，执行庭把我的东西抄走，还把房间的锁换了，这样符合法律程序和规定吗？我该怎么维护合法权益？还有执行回转该怎么操作？
2010-11-02 10:00 Auo291（北京） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2010-11-02 10:07
如果房屋租赁合同无效
你只能主张租金的返还
可以将其 列为被告要求其承担返还租赁费和你的实际损失
你只能主张租金的返还
可以将其 列为被告要求其承担返还租赁费和你的实际损失
2 110网律师 2010-11-02 10:13
如果你的租赁合同有效,可以向你的前手转租人追索损失
3 110网律师 2010-11-02 10:20
转租如果没有经过房东同意，那就要看上家与房东的合同约定。如果禁止转租，那你们的合同无效。
4 赵江涛律师 2010-11-02 10:23
房屋租赁合同无效
5 贾金勇律师 2010-11-02 10:28
是否向法院提出书面的执行异议？
6 易明律师 2010-11-04 12:29
如果你的租赁合同有效,可以向你的前手转租人追索损失