夫妻离婚财产分配问题 夫妻双方为了买房领证，婚后购入一套房产，男方首付45万，属男方婚前收入。女方首付15万，也属女方婚前收入。房子总价190万，分期付款。房产证上写了两个人的名字。现在涨价到了220万，还贷仅一年时间都不到。现在男方坚决要离婚，这种情况，夫妻可以对半分割房产吗？还是说要先减去夫妻双方的婚前收入之后，在来平均分配房产？

可以平分的

从财产性质来讲，婚前财产及其自然增值部分应当先进行划出，之后余额进行分割，针对你们这个情况，一般不会对房屋总体进行对半分割

根据最高法院的司法解释：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

................

婚姻法第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

个人认为双方可以对房产竞价，竞价高者留下房子，但应当在判决之前给予另一方现金补偿（离婚之后钱向谁要去？怎么要？）留下房子的负责还剩余贷款。补偿的数额主要是根据另一方婚前首付的数额，加上首付部分占增值的部分以及还贷的一半以及还贷部分的增值部分的一半。如果双方对价格达不成一致又不同意竞价，可以找相关部门评估。如果都不主张房子，可以申请法院拍卖分钱。

减去夫妻双方的婚前收入，再平分

减掉双方投入到房产的婚前收入及增值部分，剩余支付的房款属于共同财产，可以平均分割。

共有房产的分割一般按双方对该房屋贡献大小来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

你好，你的问题是这样的
1，可以按照双方对房子的贡献按比例分割
2，这类案件我们办理过很多，你可以来我所或来电咨询

你好，根据你描述的情况，需要减去你们夫妻婚前的投入，剩余部分（包括增值部分属于夫妻共同财产）。

您好，如您所诉，您的问题是这样的：减去夫妻交付的婚前收入，再平均分割。如需其他帮助，可免费电话咨询。

一般需要减去婚前支付的，剩下的根据婚姻法第39条第一款的原则处理。
详细可以来电咨询本团队。

原则上双方均分，但鉴于婚龄短、双方贡献大小不同，可以在分割时适当有所考虑。来电联系委托律师处理。

婚前财产是各自的，婚后共同还贷的及增值是平均分的