被规划为商业用地的住宅房有没有权利要求开发商按照商业用地进行补偿？
被规划为商业用地的住宅房有没有权利要求开发商按照商业用地进行补偿？ 我们一共5排房子 都是一个单位的 。前年开发商就想开发这片地方用做商业用地 但他们给我们的补偿 是和建设住宅楼一样 问题是我们也有能力自己开发这片地方 我现在有两个问题 第一个：如果我们向政府申集体开发可否行的通。第二个： 如果政府不同意我们集体开发 我们能否把我们这片地方认定为商业房让开发商进行补偿
土地证大多是出让还有部分划拨的。
我们最想的就是集体把这片开发如果有必要的话可以以一个人的名义来开发这片地方
土地证大多是出让还有部分划拨的。
我们最想的就是集体把这片开发如果有必要的话可以以一个人的名义来开发这片地方
2009-03-02 11:18 shenhu……（内蒙古） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2009年03月02日 11时41分
有权利要求
2 孙新律师 2009-03-04 14:16
如果规划局已规划指地块用于开发，那就进入开发程序。政府会把土地使用权拍卖给有资质的开发商，目前来说是不会让你们集体开发的。至补偿，补偿只能看你们现在五排房子是什么用途，依此用途进行补偿，如果是住宅，按住宅标准补偿。
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